关键词　房产证　抵押
　　问：怎样才能要回房产证？
　　我的父母由于不了解一个远房亲戚的情况，将房产证借给他抵押贷款。今年3月底到期了，但那个远房亲戚不肯还款。这种情况下怎样才能将房产证要回？
　　答：如抵押未生效，可起诉要回
　　从你介绍的情况看，实际上你的父母为该亲戚的借款提供了抵押担保。在抵押生效的情况下，如果该亲戚未能向银行还款，银行有权通过变卖房屋等形式获得还款，如果房屋被变卖了，你父母将不再对房屋享有所有权，但是就你父母的损失可以向该亲戚进行追偿。
　　依据《担保法》，房屋抵押必须经过在房管行政部门登记才能生效，建议你先到房管部门了解是否有办理抵押登记的情况。如果没有办理抵押登记，说明抵押未生效，你父母可以起诉该亲戚要回房产证。如果抵押登记已办理，在银行对房屋主张抵押权的时候，你父母可以起诉该亲戚，要求该亲戚还款。